Bir kişinin bir ev veya başka bir bina gibi bir mülkün kime ait olduğunu bulmasının gerekmesinin birçok nedeni vardır. Mülklerinde meydana gelen olaylar hakkında mal sahibiyle iletişime geçmeniz veya bakım önermek, bir şeyle ilgili bir anlaşmazlığı ele almak, yardımcı olmayan bir mülk yöneticisini atlamak veya başka birkaç nedenden herhangi biri için başvurmanız gerekebilir. İyi haber şu ki, kimin gayrimenkul sahibi olduğunu bulmak aslında çok kolay. Bu makalede, bu bilgileri genellikle ücretsiz olarak elde etmenin birçok farklı yoluna genel bir bakış sunacağım.
Amerika Birleşik Devletleri'nde mülk sahipliği kamuya açık bir kayıt meselesidir. Bu, halkın erişebileceği bilgilere kimin sahip olduğu anlamına gelir. Bu erişimin mekanizması her zaman inanılmaz derecede kolay olmayabilir, ancak bu modern çağda çoğu yerin kayıtlara en azından ilkel çevrimiçi erişimi vardır.
Çevrimiçi Bir Evin Kimin Olduğunu Bulmak
Bir evin kimin olduğunu bulmanın birkaç yolu vardır. Denemeniz gereken ilk şey, ilçenizin vergi tahakkuk memuru veya ilçe kayıt memuru olmalıdır. Bunlar, genellikle emlakla ilgili mülkiyet bilgilerini işleyen devlet kurumlarıdır, çünkü onlar emlak vergilerini toplayan kişilerdir ve kimin neye sahip olduğunu bilmeleri gerekir. En azından, bilgi almak istediğiniz mülkün adresini bilmeniz gerekecektir.
yahoo hesabı gmail uygulamasından nasıl kaldırılır
İlçe Vergi Değerlendiricisi
Nerede yaşadığınıza bağlı olarak, ilçe vergi eksperinizin kimin hangi mülke sahip olduğuna dair bir kaydı olacaktır. Ayrıca nerede yaşadığınıza bağlı olarak, bu bilgiler vergi denetçisinin web sitesinde çevrimiçi olarak mevcut olacaktır. Bilgiler çevrimiçi değilse yine de ulaşabilirsiniz ancak ofisi fiziksel olarak ziyaret etmeniz gerekecektir. Bunun ne kadar kolay olacağı tamamen yerel ofisinizdeki personele bağlıdır. Çoğu yerde, şimşek hızında olmasa da yardımcı olurlar. Bir mülkün vergi kayıtları, mülkün sahibi olduğunuzu, mülkün değerleme ve işlem geçmişini ve mülkün mevcut vergi borçlarını veya eksikliklerini göstermelidir.
İlçe Kaydedici
İlçe kayıt ofisi, yargı alanındaki tüm arazi ve mülk sahipliğinin kayıtlarını tutar. Tüm mülk sahipliği tapu kapsamındadır ve tüm tapular ilçe kayıt defterine kaydedilmelidir. Bazı ilerici ilçe kayıt cihazları bu bilgileri web sitelerinde bulundurur, aksi takdirde bu ofise bir yolculuktur. Ofis genellikle adliye binasında bulunur. Kibar olun - ilçe personelinin büyük iş yükleri vardır ve her zaman halkla ilgilenir, bu yüzden kibar ve arkadaş canlısı olmak karşılığını verir - ancak bunun halka açık bir bilgi olduğunu ve bunlara erişme hakkınız olduğunu unutmayın.
Emlakçıya Sor
Bir emlakçı veya emlakçı tanıyorsanız, belirli bir mülkün kimin olduğunu bulmak için gerekli kaynaklara sahiptirler. Zaten biliyor olabilirler ve bilgiye neden ihtiyaç duyduğunuza bağlı olarak, zaten kamuya açık kayıtlarda olduğu gibi size sağlayabilirler. Farklı bölgeler, üçüncü şahıslara hangi bilgilerin sağlanabileceği konusunda farklı kurallara sahip olabilir. Genellikle, bir şey kamuya açık bir kayıt meselesiyse, sorun yoktur, ancak emlakçınız veya emlak komisyoncunuz size söyleyebilmelidir.
yönlendiricide anlaşmazlık nasıl engellenir
Bir Tapu Şirketi Sor
Belirli bir evin kimin olduğunu gerçekten bilmeniz gerekiyorsa, bir tapu şirketi ile iletişime geçebilirsiniz. Bir geçim için mülk araması yaparlar ve ayrıcalık için ücret alırlar. Tipik başlık aramalarının maliyeti 200-300 ABD Doları arasındadır, bu nedenle bu bilgiye gerçekten ihtiyacınız olacak veya bu masrafı haklı çıkarmak için diğer yolları kullanmakta gerçek bir zorluk yaşayacaksınız.
Bir Evin Kimin Olduğunu Bulmak İçin Daha Fazla İnternet Kaynağı
Çevrimiçi olarak kimin ev sahibi olduğunu bulmak için kullanabileceğiniz birkaç web kaynağı vardır. Bazıları diğerlerinden daha iyidir ve bazıları her arama için küçük bir ücrete tabi olabilir.
NETROnline
NETROnline , Nationwide Environmental Title Research Online, ülke çapında birçok kayda erişim sağlayan bir web sitesidir. Birleşik Devletler kıtasının birçok bölgesinin çevresel bilgilerine, kamuya açık kayıtlarına, mülkiyet verilerine ve tarihi hava fotoğraflarına erişim sağlar.
Emlak Köpekbalığı
Emlak Köpekbalığı size tam olarak kimin ev sahibi olduğunu söyleyebilen ticari bir web sitesidir. Site, sahibi, adresi, varsa iletişim bilgileri ve sitenin bulabileceği destekleyici veriler dahil olmak üzere sahiplik ayrıntılarının tümü olmasa bile çoğuna erişime sahiptir. Hizmeti kullanmak için bir hesap oluşturmanız gerekir, ancak bunu yaparsanız ilk arama ücretsizdir.
ABD Tapu Kayıtları
ABD Tapu Kayıtları mülk sahipliği ayrıntılarına erişim sağlayan başka bir ticari işlemdir. Arama, temel bir arama için 19.50 $ veya çok daha ayrıntılı bir arama için daha fazla maliyetlidir. Servis görünüşe göre acildir ve bir kayıt varsa size kimin bir evin sahibi olduğunu kesinlikle gösterecektir. Adresi ve Posta kodunu girin ve bir rapor oluşturulur. Ya yazdırabilir ya da PDF olarak indirebilirsiniz.
.net çerçevesi 4.7.2 çevrimdışı yükleyici
Tüm bu çevrimiçi kaynaklarla, kayıt türüne, ardından ilçe veya Posta koduna göre arama yapabilirsiniz. Mevcut kayıtların bir listesi sağlanacak ve hangisine ihtiyacınız varsa onu seçebilirsiniz. Farklı ilçeler, farklı miktarlarda ve nitelikte kayıtlara sahip olacaktır, ancak en azından temel bilgileri bulmalısınız.
Birçok emlakçı ve bazı küçük başlık arama şirketleri muhtemelen bu üç web sitesinden birini veya onlar gibi diğerlerini kullanacaktır. Aramayı kendiniz yapmak kesinlikle onlara yaptırmaktan daha ucuzdur!
İnternette kimin ev sahibi olduğunu bulmanın başka bir yolunu biliyor musunuz? Yaparsan bize aşağıda anlat!
